Objektart: Eigentumswohung
Lage: Hürtgenwald
Wohnfläche in m² ca.:64
Zimmer: 2
Kaufpreis: € 149.000,00
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer modernisierten
Eigentumswohnung in schöner Lage? Dann haben wir genau das richtige Objekt für Sie. Unsere angebotene Eigentumswohnung befindet sich in dem beliebten Ortsteil Kleinhau in
Hürtgenwald.
Das 1994 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr
guten Zustand. Acht Parteien befinden sich im Mehrfamilienhaus wieder.
Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur
Wohnung.
Raumaufteilung
Zwei Wohnräume verlaufen sich über 64 Quadratmeter
Wohnfläche.
Durch die Eingangstür erreichen Sie die den gemütlichen
Eingangsbereich. Vom Flur aus gelangen Sie in alle angrenzenden Zimmer. Bis auf das Schlafzimmer sind alle Böden gefliest.
Das Badezimmer bietet Ihnen eine komfortable
Dusche.
Das großzügige Wohnzimmer ist offen gestaltet und mit einem
Küchenbereich ausgestattet. Der wunderschöne Balkon lädt zum Entspannen und Grillen ein.
Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und Platz für einen
2,80 Meter Schrank.
Wärmeerzeuger ist eine Gasetagenheizung. Die Warmwasserversorgung
erfolgt durch Durchlauferhitzer.
Sie haben einen eigenen Kellerraum, ebenfalls einen Wasch- und
Trockenraum plus zusätzlichen Fahrradkeller.
Das Hausgeld beträgt 173,- Euro im Monat. Gas und Strom werden
von den Eigentümern bzw. Mietern selbst angemeldet.
Lagebeschreibung
Hürtgenwald ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen und
gehört zum Kreis Düren. Die Gemeinde liegt im Nationalpark Eifel in der Rureifel und im Naturpark Nordeifel.
Direkt im Ortsteil Kleinhau befinden sich diverse
Einkaufsmöglichkeiten, unter anderem ein Rewe und einen Lidl.
Vor der Haustüre ist eine Bushaltestelle mit einer guten
Anbindung zu den weiteren Ortsteilen und nach Düren. Der Bus fährt bis zum Dürener Bahnhof durch.
Im Ortsteil Zerkall befindet sich die Rurtalbahn mit Anbindung
Richtung Düren und Heimbach.
Düren ist ca. 10 Kilometer entfernt. In der Dürener Innenstadt
befindet sich eine schöne Fußgängerzone. Ebenfalls befindet sich in Düren die Autobahnanschlussstelle zur A4.
Aachen erreicht man in unter 30 Minuten.