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Großzügiges Einfamilienhaus mit Kamin, großem Garten, Balkon und Garage
41472 Neuss, Speck / Wehl / Helpenstein
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus, das sehr großzügig geschnitten ist und Sie Ihre Vorstellungen und Wünsche verwirklichen können?
Dann haben wir genau das richtige Objekt für Sie.
Die 1979 erbaute Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Grundstücksfläche beträgt 720 Quadratmeter.
Eine Doppelgarage ist im Wohnhaus integriert und hat einen direkten Gartenzugang. Insgesamt finden 2 Fahrzeuge in der Garage Platz und ein Fahrzeug direkt davor.
Ein Balkon und eine Terrasse laden zu gemütlichen Stunden ein. Der Garten bietet sehr viel Potenzial und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Die Einbauküche ist bereits im Preis enthalten.
Ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslicht sowie ein Gäste-WC stehen Ihnen zur Verfügung.
Beheizt wird das Einfamilienhaus per Öl-Zentralheizung. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2015 und ist von der Firma Viessmann.
Insgesamt weist das Haus einen Renovierungsrückstand auf.
Ausstattung
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- sehr großzügiges Wohnzimmer, in mehrere Wohnbereiche aufgeteilt, mit Kamin und angrenzender Terrasse
- Küche
- Gäste-WC
1. Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer, eins davon mit Balkon
- 1 Familienbadezimmer mit mit Dusche, Badewanne und Fenster
Untergeschoss:
- mehrere Kellerräume
- 1 Heizungsraum
Folgende Modernisierungen haben stattgefunden:
- neue Viessmann Ölheizung 2015
- neue Haustüre 2014
- neue Kunststofffenster 2014
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer extrem beliebten und hochwertigen Wohnlage in Neuss. Die Buslinien 872 und 873 verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie zwei Restaurants und ein Café. Eine Grün- und Parkanlage und ein Museum finden Sie ebenfalls vor Ort.
Speck / Wehl / Helpenstein ist ein Stadtbezirk in der Stadt Neuss im Land Nordrhein-Westfalen.
Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst mit einem individuellen Besichtigungstermin direkt vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wir bieten Ihnen professionelle Finanzierungsangebote an.
Aus dem Angebot von Banken, Sparkassen, Versicherungen und Bausparkassen ermitteln wir das optimale Finanzierungsangebot, das zu Ihrem Vorhaben am besten passt.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Baujahr
1979
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Heizungsart
Öl-Heizung
Wesentliche Energieträger
Öl
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Hausverwaltung
Ob es um Eigentumswohnanlagen, Mietshäuser oder Gewerbeimmobilien geht, jegliche WEG Verwaltung ist bei Rhein Ruhr Sieg Immobilien und der Gadder & Gadder oHG immer in besten Händen.
Als ganzheitlicher Betreuer Ihres Objekts wahren wir die Interessen aller Eigentümer auf professionelle Art und Weise.
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Das Finanzierungsteam ist langjährig erfahren und kennt die Marktlage an den Unternehmensstandorten genau.
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