340 m² Bürofläche im Gewerbegebiet Neuss-Hoisten

41469 Neuss, Holsten

Objektbeschreibung


Sie sind auf der Suche nach einer hellen und modernen Bürofläche im Raum Düsseldorf?

Dann haben wir genau das richtige Objekt für Sie im Gewerbegebiet Neuss-Hoisten.


340 Quadratmeter Bürofläche und eine sehr gute Verkehrsanbindung kennzeichnen dieses Objekt. Bis zu 15 einzelne Büros bzw. Büroplätze stehen zur Verfügung.

In der zweiten Etage befinden sich neben einem Empfangsraum divererse Büroräume, die durch einen breiten und hellen Gang miteinander verbunden sind. Über zahlreiche Fenster gelangt viel Licht in die Räume, was für eine positive Arbeitsatmosphäre sorgt.


Über eine Treppe gelangen Sie in den Empfangsraum der zweiten Etage, wo sich das große Büro befindet. In der ersten Etage gibt es auch die Möglichkeit, einzelne Büroräume anzumieten, wobei die Raumgrößen zwischen 50 und 80 Quadratmetern variieren.


Vor dem Gebäude befinden sich Parkmöglichkeiten in Form von Außenstellplätzen.


Miete

3.640 €
Provision Mieter
2 Nettokaltmiete zzgl. 19% MwSt.
Kaution
10.920€
Nebenkosten
680 €

Ausstattung


- repräsentativer Eingangsbereich

- getrennte Toiletten mit je zwei Einheiten

- separater Raum mit Anschlüssen für die Büroküche

- großer Besprechungsraum mit praktisch gelegten Strom- und Internetanschlüssen

- günstige Raumaufteilung mit hellen Räumen

- Außenstellplätze

Lage


Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Neuss-Hoisten und ist sehr verkehrsgünstig gelegen.


Autobahnauffahrten auf die A57 und A46 sind nur sieben Autominuten entfernt. Der Flughafen Düsseldorf ist in 24 Minuten zu erreichen.


Unmittelbar vor dem Gebäude befindet sich die Bushaltestelle Neuss am Spienhauer.

Neben dem Bürogebäude sind diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Sonstiges


Überzeugen Sie sich selbst mit einem individuellen Besichtigungstermin direkt vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Fläche
340 m²
Verfügbar ab
September 2021
Heizungsart
Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger
Gas

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