Ausstattung

Modernisierungen:

- 2006: Errichtung einer Photovoltaikanlage im Wert von 30.000,- Euro

- 2006: Teilerneuerung der Isolierung

- 2020: Keller neu isoliert

- 2020: Hof neu gepflastert

- 2020: neuer Rollrasen verlegt

- 2020: Gasanschluss verlegt

- 2020: Sanierung des Badezimmers im 2. Obergeschoss

Aufteilung:

Erdgeschoss:

- 115 Quadratmeter 4-Zimmer Wohnung mit Tageslichtbad und Küche, zuzüglich 25 Quadratmeter Terrasse und Gartenzugang.

1. Obergeschoss:

- 51 Quadratmeter 2-Zimmer Wohnung mit Duschbad und Küche

- 63 Quadratmeter 2-Zimmer Wohnung mit Wannenbad und Küche, zuzüglich 8,78 Quadratmeter Balkon

2. Obergeschoss:

- 73 Quadratmeter 3-Zimmer Wohnung mit Duschbad mit Tageslicht und Küche, zuzüglich Dachloggia

Für die Mieter stehen im Keller eine Waschküche sowie Kellerräume zur Verfügung.

Lage

Jügesheim ist mit knapp 12.000 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil von Rodgau im südhessischen Landkreis Offenbach und Sitz der Stadtverwaltung.

Rodgau ist die einwohnerstärkste Stadt im Landkreis Offenbach in Hessen und liegt südöstlich von Offenbach am Main im Rhein-Main-Gebiet. Sie entstand 1979 aus der Großgemeinde Rodgau, die 1977 im Rahmen der Gebietsreform in Hessen durch den Zusammenschluss von fünf bis dahin selbständigen Gemeinden gebildet wurde. Die Geschichte der heutigen Stadtteile reicht bis ins 8. Jahrhundert zurück. Sitz der Stadtverwaltung ist der zentral gelegene Stadtteil Jügesheim.

Rodgau ist Teil des Ballungsraumes Rhein-Main-Gebiet, eines der wirtschaftlich stärksten Gebiete Deutschlands.

Seit 14. Dezember 2003 sind alle Rodgauer Stadtteile durch die Verlängerung der S-Bahn-Strecke S1 von Wiesbaden nach Ober-Roden an das weitreichende Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen.

Die Stadt Rodgau verfügt zunehmend über ein in Zusammenarbeit mit dem Allgemeinen Deutschen Fahrrad-Club (ADFC) gut ausgebautes Netz von Radwegen und Radwanderwegen, die die fünf Stadtteile miteinander verbinden.

Im Norden Rodgaus führt die A 3 (Frankfurt – Würzburg) durch das Stadtgebiet und kreuzt hier die autobahnähnlich ausgebaute B 45 (Hanau – Dieburg), die in Nord-Süd-Richtung verlaufend alle Rodgauer Stadtteile tangiert und durch vier Anschlussstellen bedient.

Die räumliche Nähe zum Flughafen Frankfurt – und die über die S-Bahn problemlose Anreise dorthin – ermöglicht auch wirtschaftlich internationalen Anschluss. Der Flughafen Frankfurt ist etwa 20 km von Rodgau entfernt und kann über die Autobahn A3 erreicht werden. Natürlich profitieren auch Urlauber von dieser Nähe.