Ausstattung

Insgesamt stehen auf dem Grundstück zwei große Hallenkomplexe. Eine Halle besteht aus 2.000 Quadratmeter Fläche und die weitere Halle bietet 900 Quadratmeter.

Die Hallensektoren lassen sich beliebig aufteilen und sind aktuell in vier abgeschlossene Hallen geteilt. Flexibilität bieten die Hallen, da es sechs Toreinfahrten gibt. Parkplätze stehen zahlreich zur Verfügung.

Es bestehen zahlreiche Büro- und Sozialtrakte innerhalb der Hallen. Die sanitären Einrichtungen wurden zum Teil 2019 modernisiert.

2017 ist ein Bürotrakt im Obergeschoss einer Halle errichtet worden. Fenster wurden neu eingebaut und die Böden mit modernen und hochwertigen Vinylböden ausgestattet. Die weiteren Büro- und Sozialräume sind mit hellen Fliesen ausgestattet.

Alle Hallenkomplexe sind beheizbar und zum Teil mit Klimaanlagen ausgestattet.

Bei einer Vollvermietung belaufen sich die Mieteinnahmen auf 144.000,- Euro pro Jahr. Die Gewerbeflächen sind aktuell zum Teil vermietet.

Die Nebenkosten belaufen sich auf 1.290,- Euro im Monat.

Eine Photovoltaikanlage ist auf dem Dach verbaut, allerdings ohne weitere Vergütung. Alle Vorrichtungen sind ebenfalls vorhanden.

Lage

Die Stadt Goch ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie liegt am unteren linken Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal.

Die Stadt Goch grenzt im Norden an die Stadt Kleve und die Gemeinden Kranenburg und Bedburg-Hau, im Osten an die Gemeinde Uedem, im Süden an die Gemeinde Weeze sowie im Westen an die Gemeinden Bergen und Gennep (beide Provinz Limburg, NL).

Im Fernstraßenbereich ist Goch an die Bundesautobahn 57 (E 31) über die Bundesstraße 9 angebunden.