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Ladenlokal / Büro in bester Innenstadtlage
51373 Leverkusen, Wiesdorf
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Ladenlokal in bester Lage von Leverkusen?
Dann haben wir genau das richtige Objekt für Sie.
Unser angebotenes Gewerbeobjekt liegt in einem hoch frequentierten Einkaufszentrum und bietet auf insgesamt 250 Quadratmetern Fläche diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Durch einen repräsentativen Eingangsbereich gelangt man in einen großen Verkaufsraum mit ca. 100 Quadratmetern Fläche.
Über eine Wendeltreppe gelangt man in den unteren Bereich des Objektes, wo sich auf ca. 80 Quadratmetern ein Lager und ein Büro befindet. Dort sind auch die Toiletten zu finden. Weiterhin gibt es dort einen ca. 70 Quadratmeter großen Raum, der zurzeit als Proberaum vermietet wird.
Das Objekt ist zurzeit vermietet, es gab in den letzten 20 Jahren keinen Leerstand. Eine Nutzung als Büro ist ebenfalls kein Problem.
Preis
270.000 €
Gesamtfläche
250 m²
Verkaufsfläche
100 m²
Etagen
2
Ausstattung
- Insgesamt 250 Quadratmeter Fläche
- Verkaufsraum 100 Quadratmeter
- 80 Quadratmeter Lagerraum / Büro
- 70 Quadratmeter Raum
- Stufenloser Zugang
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Toiletten
Lage
Leverkusen ist eine kreisfreie Stadt und Mittelzentrum im südlichen Nordrhein-Westfalen, gehört zum Regierungsbezirk Köln, liegt geographisch im Bergischen Land und gehört somit zum Rheinland. In Leverkusen mündet die Wupper in den Rhein.
Die Stadt liegt unmittelbar nordöstlich von Köln und gehört der Metropolregion Rhein-Ruhr an. Mit ihren 163.905 Einwohnern zählt sie zu den kleineren Großstädten des Landes.
Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem hoch frequentierten Einkaufszentrum mitten in der Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen, wie Kodi, Extra Blatt, das neue Bürgerbüro, ein Arzt, Friseure und Cafés.
Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst mit einem individuellen Besichtigungstermin direkt vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wir bieten Ihnen professionelle Finanzierungsangebote an.
Aus dem Angebot von Banken, Sparkassen, Versicherungen und Bausparkassen ermitteln wir das optimale Finanzierungsangebot, das zu Ihrem Vorhaben am besten passt.
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Ob es um Eigentumswohnanlagen, Mietshäuser oder Gewerbeimmobilien geht, jegliche WEG Verwaltung ist bei Rhein Ruhr Sieg Immobilien und der Gadder & Gadder oHG immer in besten Händen.
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