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Traumhaftes 12.000 m² Grundstück in Witten
58453 Witten, Rüdinghausen
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem weitläufigen Grundstück in ruhiger Lage von Witten? Dann haben wir genau das richtige Objekt für Sie.
Das Grundstück bietet 12.000 Quadratmeter Fläche mit einem Baufenster von ca. 1.000 Quadratmetern.
Es kann im Rahmen des Baufensters mit Einfamilienhäusern oder Reihenhäusern bebaut werden, alternativ ist das Grundstück gut zur Pferdehaltung geeignet (eine Zucht ist nicht erlaubt).
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Altbestand, der problemlos abgerissen werden kann. Außerhalb des Baufensters ist eine 80 Quadratmeter große Stallung vorhanden. Das Baufeld hat eine relativ freie Sonneneinstrahlung für Photovoltaik- Anlagen.
Regen- und Oberflächenwasser wird in einen eigenen Regenrückhaltebecken abgeleitet, wodurch eine immense Ersparnis an Abwasser erfolgt. Das Grundstück ist frei von Pestiziden und jeglicher Verschmutzung, wodurch es auch optimal für Selbstversorger geeignet ist, die Wert auf eine gesunde Bodenfläche legen.
Das Grundstück ist derzeit mit diversen Obstbäumen, Nussbäumen und Beerensträuchern bepflanzt. Ein natürlicher Teich im hinteren Teil des Grundstücks hat das ganze Jahr über Wasser für Tiere.
Preis
800.000 €
Grundstückfläche
12.000 m²
Sonstiges
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Lage
Die Stadt Witten liegt im Südosten des Ruhrgebietes im Land Nordrhein-Westfalen und ist eine Große kreisangehörige Stadt des Ennepe-Ruhr-Kreises im Regierungsbezirk Arnsberg.
Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Schnee, gegenüber dem Quellgebiet der Borbach. Es ist zweiseitig am Wald gelegen, der unmittelbare Anschluss an über 100 Hektar Wald, Wiesen und Felder ist daher optimal für Reiter.
In der Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Hotels und Gastronomieangebote vorhanden. Trotz der ruhigen Lage an einer Landstraße ist der Hauptbahnhof Witten nur 10 Autominuten entfernt. Vor dem Grundstück befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 376.
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Ob es um Eigentumswohnanlagen, Mietshäuser oder Gewerbeimmobilien geht, jegliche WEG Verwaltung ist bei Rhein Ruhr Sieg Immobilien und der Gadder & Gadder oHG immer in besten Händen.
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